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La Nación: Alquileres en CABA: cu谩nto cuesta un monoambiente por mes
25/05/2024 | 8 visitas
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Los precios de alquiler de departamentos en CABA tuvieron una suba en abril del 1.9%
Los alquileres en la ciudad de Buenos Aires contin煤an en aumento y se caracteriza por ser la zona del 脕rea Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) con mayor b煤squeda de monoambientes para alquilar. Los precios de alquiler de departamentos en CABA sufrieron una suba en abril del 1.9%, marcando una fuerte desaceleraci贸n por tercer mes consecutivo (1.3% en marzo y 2.9% en febrero), luego del alza del 18.6%, 21% en diciembre y enero respectivamente, seg煤n el 煤ltimo reporte de Zonaprop.De esta manera, se observa c贸mo las nuevas publicaciones registraron un alza del 234,7% en los 煤ltimos 12 meses, y avanzan por debajo de la inflaci贸n, que fue del 287,9% interanual (tomando el mes de marzo), pero por arriba del ajuste del 脥ndice de Contratos de Locaci贸n (ICL) que fue del 217.1%. En n煤meros, un departamento de un ambiente y 40 m虏 en la ciudad de Buenos Aires se alquila en promedio por $375.831.A partir de la derogaci贸n de la ley de alquileres sancionada en 2020, y de su posterior actualizaci贸n en octubre de 2023, el 29 de diciembre del a帽o pasado cuando entr贸 en vigencia el DNU firmado por Javier Milei, la oferta de los departamentos destinados a la renta creci贸 de manera significativa: crece 14.1% en abril, con respecto al mes anterior.Cr茅ditos hipotecarios del Banco Naci贸n: qui茅nes pueden acceder y c贸mo funciona el tope 鈥渁nti inflaci贸n鈥 en las cuotasLos barrios m谩s caros y m谩s baratos para alquilar en CABADe acuerdo a la zona en la que se encuentran los inmuebles, los precios var铆an. El portal inmobiliario da a conocer los precios mensuales promedio de los departamentos de un ambiente en los diferentes barrios de la ciudad:Los barrios con los monoambientes m谩s caros por mesPalermo: $430.500Colegiales: $421.900Recoleta: $411.800Por qu茅 el financiamiento es el tal贸n de Aquiles de la econom铆a argentinaLos barrios con un ambiente m谩s baratos por mesMataderos: $305.300Liniers: $305.500La Boca: $307.900Precios intermedios de alquiler de monoambiente por mesSaavedra: $377.200Parque Chas: $373.500Almagro: $373.300Villa Pueyrredon: $372.700Villa Ortuzar: $367.700Por su parte, en cuanto al incremento interanual, los barrios que presentaron mayor suba en los 煤ltimos 12 meses son Agronom铆a y Paternal, con un 306% y 278.6% respectivamente.Mientras que por el lado contrario, se encuentran Boedo, San Crist贸bal y Parque Chas. En este caso, los alquileres crecieron 179.6%, 194.3% y 197.7% respectivamente.
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